20 jun 2016

Viviendas sector Uslar, Montalbán La Vega, P-215

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(GR.296.001) 1960.

Perspectiva del conjunto de viviendas para el sector D, sección Uslar en Montalbán La Vega. Me recuerdo que fue en plena recesión económica cuando recibí una llamada de Arturo Sosa invitándome a discutir sobre un desarrollo de viviendas en terrenos de MLV. Se trataba de estudiar un conjunto de unas 60 viviendas para darle vida a una zona que estaba muy deprimida. Hice una proposición que fue aceptada y sin perder tiempo se procedió a la construcción. El terreno estaba limitado por calles al Este y Sur y vecino a otro donde se planteaba un plantel y un espacio público, una plaza. Formaba una especie de “L” en la esquina SurEste de ese espacio. Propuse dos grupos de casas idénticas separadas por un paso peatonal que integraría los demás lotes, con la plaza. Las casas fueron concebidas como gemelas con un paraguas invertido de concreto que servía de garaje en el lindero común. De dos pisos con amplias ventanas y pequeños jardines frontales .TJS

(GR.296.002) 1960.  Espacios públicos complementarios a las aceras en el conjunto de viviendas en Montalbán La Vega. Hubo un tiempo que el ambiente resultó un ejemplo de unidad, hasta que dos factores influyeron en su deterioro ambiental:

1.-       Cuando se resolvió vender las viviendas a los que las habitaban el desorden comenzó luego de que un muy conocido artista decidió construir en el jardín frontal un espacio para usarlo como su estudio, además construyó muro con rejas para marcar su propiedad. Al poco tiempo los vecinos hacían lo propio hasta que transformarse en desagradable lugar. Muestrario no solo del irrespeto entre cohabitantes sino de muy mal gusto.

2.-       Desgraciadamente nuestras comunidades se caracterizan por ser desordenadas y de no existir norma estrictas que se hagan cumplir. Los promotores de los terrenos vecinos a estas casas en lugar de continuar haciendo ciudad, consiguieron que le aumentaran la densidad. Se sintieron triunfantes por el logro que pronto se convirtió en algo peor aún. No proyectaron servicios adecuados y las calles pronto se convirtieron en insuficientes estacionamientos.

(GR.299.001) marzo de 1961. Distribución de las parcelas en lotes de MLV para casa apareadas.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

(GR.299.002) marzo de 1961. Estudio. Planta Baja de las casitas (girada para mejor visual)

 

(AC16.255) febrero 1963. Vista del Conjunto.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

(AC16.259) febrero 1963. Detalles de las unidades vivienda. Estacionamiento.

 

(AC16.256) febrero 1963. Detalle de las unidades de vivienda.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

(AC16.258) febrero 1963. Vista del Conjunto. Patios traseros.

 

(LN05.351.013 B) 10 octubre 1972.  Un célebre y conocido artista venezolano, quien había adquirido una de las casas que proyecté, resolvió apropiarse del retiro frontal para construir allí su estudio. Así lo hizo y además construyó paredes para aislarse del vecino, colocó rejas que lo aislaran de la acera pública. Modificó todo a nivel individual lo que sirvió de ejemplo para que casi todos hicieran lo que les venia en ganas. Qué podemos esperar en nuestro ambiente, si personajes reconocidos son los primeros que violan lo mas preciado para un mejor vivir? Yo sentía la imposibilidad de luchar contra lo que veía que sucedería. Eran dos corrientes imposibles de conciliar, triunfó la de hacer mejor negocio, triunfo que nadie estaba pidiendo! Se logró construir mas para vender mas, no importando el mal que esto generaría en el vecindario. Esto fue tomando tal inercia que todo el resto se convirtió en “negocios sin límites” como pudimos ver en los desarrollos que se hicieron en las Unidades Vecinales en todo MLV. TJS

 

(LN05.351.011 A) 10 octubre 1972.  Casas con los cambios que le da cada propietario perdiendo la homogeneidad. Resultado de falta de Políticas de Condominio, de valores de Comunidad y de autoridad en cumplimiento de las Normativas y retiros.TJS

 

 

 

 

 

 

 

(LN05.351.011 B) 10 octubre 1972.

 

(LN05.351.013 A) 10 octubre 1972. Casos de alteración total, nuevas construcciones sin respetar retiro establecido para el Conjunto. Se construyen nuevas áreas, abusando de los vecinos, y de las limitaciones, convenidas.TJS

 

 

 

 

(AC21.186) 10 octubre 1972. En otros países se exige mantener el diseño del espacio que usted compró, logrando así la madurez del urbanismo, la re valorización de las propiedades y el respeto a las normas municipales. Que pasa que nosotros no entendemos el significado de respeto?TJS